Встановлення і ремонт покрівельних робіт

Написати нам

Ремонт та влаштування покрівлі - це комплекс робіт, виконуваних протягом усього терміну експлуатації будівлі. Пристрій покрівлі включає в себе роботи по монтажу покрівельного покриття і всіх необхідних елементів, забезпечують його повну функціональність. Ремонт покрівлі може бути аварійним і плановим. Плановий ремонт в свою чергу підрозділяється на поточний і капітальний.

Будівництво та підтримання будинку в належному стані вимагають відповідних знань і навичок. Чи не кожен домовласник вирішиться на серйозний ремонт своїми руками, а при спілкуванні з підрядними організаціями важливо знати специфічну термінологію, тому-що від цього залежатимуть перелік, обсяг і вартість майбутніх робіт. Так, наприклад, терміни ремонт та влаштування покрівлі мають принципову відмінність: пристрій покрівлі на увазі створення, будівництво нової покрівлі, а ремонт - це підтримка експлуатаційних характеристик покрівлі з частковою або повною заміною окремих елементів.

Покрівля - це верхній елемент даху. Вона служить для захисту будівлі від проникнення атмосферних опадів і включає в себе гідроізоляційний шар, його підстава (обрешітку), елементи примикань і вентиляції підпокрівельного простору, а також системи безпеки (Сходи, огорожі, трапи і снігозатримувачі).

Пристрій покрівлі починається з монтажу підстави. Решетування може бути суцільною і розрідженою - її тип залежить від кута нахилу і навантаження на покрівлю. Монтаж покрівельного покриття і систем безпеки проводиться відповідно до інструкцій по монтажу.

Аварійний ремонт покрівлі виконується відразу після виявлення несправності. Так, наприклад, на усунення протікання обслуговуючим і ремонтним організаціям відводиться не більше 24 годин, а для ремонту водостічної системи не більше 5 діб.

Ремонт покрівлі

Ремонт покрівлі може бути поточним, аварійним та капітальним. Капітальний - найскладніший і дорогий вид ремонту, який може бути необхідний за наступних причин:

  • серйозний занепад покрівлі в силу тимчасового чинника;
  • значне пошкодження під впливом корозії, пожежі, механічних факторів;
  • наявність серйозних дефектів в конструкції даху або її окремих частин.

Капітальний ремонт зачіпає всі частини покрівельної конструкції. Кошторис на ремонт покрівлі в цьому випадку обов'язково буде включати такі види робіт, як:

  • демонтаж старого покрівельного покриття;
  • розробка підтримуючих конструкцій та зведення нових;
  • ремонт або заміна тепло- і гідроізоляції;
  • відновлення колишнього вигляду покрівлі.

Поточний і аварійний види ремонту спрямовані на локальне усунення різних дефектів. Найпоширенішими проблемами, які покликані вирішити поточний або екстрений ремонт, є поява іржі і протікання. Ремонт протікання покрівлі зазвичай зводиться до заміни пошкоджених ділянок покриття та встановлення латок. Постійний локальний ремонт старої покрівлі з плином часу перестає давати відчутні результати. Це серйозний привід задуматися про професійне обстеження даху і його капітального ремонту.

У разі необхідності заміни більше 10% загальної площі покрівельного покриття призначається капітальний ремонт.

Метою капітального ремонту покрівлі є повна заміна покрівельного покриття, обрешітки і критично зношених елементів безпеки покрівлі. Періодичність проведення капітальних ремонтів залежить від типу покрівельного покриття і якості попереджувальних ремонтів. Так наприклад, термін служби дерев'яної обрешітки і покрівлі Ондувілла становить не менше 50 років.